272m² de área2banheiros2vagas
Conheça o imóvel
Excelente oportunidade comercial em localização estratégica!
Imóvel comercial térreo com ampla estrutura, ideal para empresas, escritórios, clínicas, centros de distribuição, lojas, depósitos e diversas atividades comerciais.
O imóvel conta com várias salas bem distribuídas, além de um amplo galpão nos fundos, oferecendo versatilidade para diferentes segmentos de negócio. Sua fachada totalmente envidraçada proporciona excelente visibilidade, modernidade e destaque para sua marca.
Dispõe ainda de portão automatizado, garantindo praticidade e segurança no acesso, além de garagem para 2 veículos.
O que este imóvel oferece
✓ Galpão nos fundos
Ficha completa do imóvel
Identificação e localização
- Código / referência
- 1003
- Finalidade
- Venda e locação
- Tipo
- Comercial
- Situação
- Disponível
- CEP — preenchimento automático
- 07061-002
- Cidade
- Guarulhos
- Estado
- SP
- Bairro
- Vila Galvão
- Região / zona
- comercial
Valores e encargos
- Água incluída no condomínio
- Não
- Gás incluído no condomínio
- Não
- Valor negociável
- Sim
Áreas e dimensões
- Área principal do anúncio (m²)
- 272,00
- Área construída (m²)
- 250,00
- Área do terreno (m²)
- 272,00
- Frente do terreno (m)
- 8,00
- Fundos do terreno (m)
- 8,00
- Lateral esquerda (m)
- 34,00
- Lateral direita (m)
- 33,00
- Topografia
- Plano
- Zoneamento / uso permitido
- misto (comercial)
Ambientes e características
- Banheiros (total)
- 2
- Salas / ambientes
- 4
- Vagas de garagem
- 2
- Tipo das vagas
- Descobertas
- Configuração das vagas
- Livres
- Estado de conservação
- Bom estado
- Ocupação
- Vago
- Quintal
- Sim
- Escritório / home office
- Sim
- Recursos de acessibilidade
- Térreo
- Vista / orientação
- frente para avenida
- Pisos e acabamentos
- cerâmica
- Voltagem
- Bivolt / mista
- Outras comodidades (separadas por vírgula)
- Galpão nos fundos
Condomínio, lazer e segurança
- Água individualizada
- Sim
- Áreas comuns acessíveis
- Sim
Condições de venda
- Aceita permuta
- Sim
- Condições da permuta
- Aceita parte de pagamento em apto localizado próximo ao lago dos Patos.
- Condições de pagamento
- A vista
- Situação documental para o anúncio
- Documentação conferida
- Observações públicas da venda
- Escritura definitiva e registrada e documentos pessoais em ordem.
Condições de locação
- Modalidade
- Comercial
- Prazo pretendido do contrato
- a estudar
- Disponível a partir de (data ou descrição)
- imediato
- Aceita caução
- Sim
- Caução — quantidade de aluguéis
- 3
- Aceita fiador
- Sim
- Aceita seguro-fiança
- Sim
- Aceita título de capitalização
- Não
- Permite animais de estimação
- Sim
- Observações públicas da locação
- Avenida principal de Guarulhos para comercio
Localização
Avenida Doutor Timóteo Penteado
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